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Sie erhalten Erinnerungen an die nächste Wartung im vereinbarten Rhythmus. So bleibt Ihre Anlage auf dem Plan, auch wenn der Alltag gerade andere Pläne hat.
Wartungsverträge · München & Umgebung
Gut gewartet.
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Besser betreut.
Eine Heizung, sechs gute Extras. Ihr Wartungsvertrag verbindet regelmäßige Pflege mit persönlichem Service und einem digitalen Zuhause für Ihre Anlage.
Schibath HeizungsbauMeistergeführt. Persönlich.
SCHIBATHHeizungsbau
Ihr WartungsvertragEin gutesPlus für Sie.
Ihre Anlage.
Unser Service.
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WartungserinnerungWir denken mit.
TerminwahlMit Priorität.
ErsatzteileMit Vertragsrabatt.
GasheizungÖlheizungWärmepumpeEinzelanlage & Immobilienbestand
Das gute Gefühl ist inklusiveMehr als ein Termin
Mehr als ein Termin
einmal im Jahr.
Sechs Vorteile, die Betreuung einfacher machen. Tippen Sie auf eine Karte und entdecken Sie die Details.
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Als Vertragskunde profitieren Sie von einem Rabatt auf Ersatzteile. Die Rabatthöhe und die dafür geltenden Teile werden im konkreten Angebot ausgewiesen.
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Der QR-Code an Ihrer Heizung führt zum digitalen Anlagenbuch. Freigegebene Wartungsberichte, Messwerte und Hinweise bleiben nachvollziehbar Ihrer Anlage zugeordnet.
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Mit Ihrem persönlichen Zugang sehen Sie freigegebene Anlageninformationen und Dokumente und verwalten Ihre Wartungserinnerungen. Anliegen und Termine stimmen wir weiterhin persönlich mit Ihnen ab.
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Als Vertragskunde können Sie Störungen über die bekannt gegebenen Notdienstwege melden. Die Annahme erfolgt nach Verfügbarkeit; angenommene Einsätze werden nach Dringlichkeit bevorzugt eingeplant.
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Vertragskunden werden bei der Terminplanung bevorzugt berücksichtigt. Wir stimmen passende Zeitfenster mit Ihnen ab und bestätigen den Termin persönlich.
Die konkreten Konditionen – insbesondere Rabatthöhe, Leistungsumfang und Erreichbarkeit des Notdienstes – stehen in Ihrem individuellen Angebot.
Ein Blick unter die Verkleidung
Was wir an Ihrer Heizung warten
Entdecken Sie typische Wartungsbereiche für Gas, Öl und Luft-Wasser-Wärmepumpen. Wählen Sie eine Markierung oder eine beschriftete Schaltfläche – wir erklären, worauf wir achten.
Gas-Brennwerttherme · schematisch
In Ihrem Tempo durch die Wartungsbereiche.
Was steckt dahinter?
Wählen Sie einen Bereich an der Therme oder über die beschrifteten Schaltflächen. Das Bauteil rückt nach vorn und wir erklären seine Aufgabe.
Ein markenunabhängiger Blick in einen gasbetriebenen Wärmeerzeuger. Die Illustration zeigt typische Bauteile; Aufbau und Wartungsschritte richten sich nach Ihrem Gerät und dem vereinbarten Umfang.
Ein kleiner Funke.
Eine wichtige Rückmeldung.
- Zündelektrode
- Erzeugt den Zündfunken. Wir prüfen Zustand, Keramik und Zündverhalten nach Geräteanleitung.
- Ionisationselektrode
- Überwacht die Flamme. Wir prüfen Zustand und Flammensignal nach Herstellervorgaben.
Ein erforderlicher Austausch wird gesondert abgestimmt.
Hier kommt Wärme
ins Heizungswasser.
Der Wärmetauscher überträgt die Verbrennungswärme auf das Heizungswasser. Ablagerungen können die Wärmeübertragung beeinträchtigen.
Wir prüfen Brenner und zugängliche Wärmetauscherflächen auf Ablagerungen und reinigen sie nach Herstellervorgaben. Auch zugängliche Dichtungen werden kontrolliert; einen nötigen Austausch stimmen wir ab.
Ein freier Weg
für das Kondensat.
Bei der Brennwertnutzung fällt Kondensat an. Der Siphon gehört zum Kondensatweg und stellt im vorgesehenen Betriebszustand einen Wasserverschluss her.
Wir kontrollieren den Ablauf und reinigen die zugänglichen Siphonbereiche. Anschließend prüfen wir den vorgesehenen Betriebszustand einschließlich Wasserverschluss nach Geräteanleitung.
Messwerte ergeben
ein Gesamtbild.
Die Abgasmessung hilft, die Verbrennung unter definierten Betriebsbedingungen zu beurteilen.
CO₂ / O₂Volumenanteil · %COKonzentration · ppmAbgasTemperatur · °C
Gezeigt werden Messgrößen und Einheiten. Tatsächliche Werte entstehen erst bei der Messung an Ihrer Anlage.
Damit die Wärme
weiterkommt.
Die Umwälzpumpe bewegt das Heizungswasser durch die Anlage. Gehäuse, Pumpenmotor und Elektronik sind hier vereinfacht dargestellt.
- Lauf und Geräusche
- Wir kontrollieren die Funktion und achten auf auffällige Laufgeräusche.
- Anschlüsse und Ansteuerung
- Sichtbare Undichtigkeiten und die Ansteuerung werden im vorgesehenen Wartungsumfang geprüft.
Passend zum Gerät.
Durch Messung geprüft.
Das Gasventil, auch Gasarmatur genannt, steuert die Gaszufuhr zum Brenner.
- Gaseinstellungen
- Wir prüfen Gasanschlussdruck und Verbrennungseinstellung nach Herstellervorgaben und gleichen die Messwerte mit den gerätespezifischen Vorgaben ab.
- Funktion und Dichtheit
- Die vorgesehenen Funktions- und Dichtheitsprüfungen gehören dazu. Auffälligkeiten und nötige Maßnahmen besprechen wir mit Ihnen.
Wir schauen auch
auf den Betrieb.
Wir prüfen die Steuerungsfunktion und lesen verfügbare Betriebs- und Fehlermeldungen aus.
- Laufzeit und Zündhäufigkeit
- Betriebsstunden, Brennerstarts und Zündversuche betrachten wir zusammen – soweit das Gerät diese Werte bereitstellt.
- Einstellungen und Fehlerspeicher
- Wir prüfen die Plausibilität im Zusammenhang mit Heizbetrieb und Warmwasser. Einzelne Zählerstände allein sind keine Diagnose.
Ölkessel mit angebautem Brenner · schematisch
In Ihrem Tempo durch die Wartungsbereiche.
Kessel und Brenner. Gemeinsam betrachtet.
Der Kessel nimmt Wärme auf, der Brenner bereitet die Verbrennung vor. Wählen Sie eines der acht Bauteile. Beim Antippen rückt der Brenner leicht nach vorn; die gewählte Stelle wird markiert.
Kessel und Brenner können unterschiedliche Hersteller haben. Bauteile und Wartungsumfang unterscheiden sich je nach Bauart; ein nötiger Teiletausch wird abgestimmt.
Fein verteilt, passend zum Brenner.
Die Düse zerstäubt das Heizöl. Zustand und ein gegebenenfalls vorgesehener Austausch werden nach der konkreten Brenneranleitung beurteilt.
- Worauf wir achten
- Düsentyp und Ausführung müssen zum Brenner passen. Nach Wartungsarbeiten wird die Verbrennung gemessen und beurteilt.
Ein zuverlässiger Start.
Die Zündelektroden erzeugen den Funken für den Brennerstart. Wir prüfen die Keramik, sichtbaren Verschleiß und das Zündverhalten.
- Worauf wir achten
- Zustand und Lage werden mit den gerätespezifischen Vorgaben abgeglichen. Erforderliche Ersatzteile stimmen wir ab.
Die Flamme im Blick.
Der Flammenfühler meldet der Brennersteuerung, ob eine Flamme vorhanden ist. Seine Bauart unterscheidet sich je nach Brenner.
- Worauf wir achten
- Wir kontrollieren Zustand, Verschmutzung und das vorgesehene Flammensignal sowie die Funktion nach Herstelleranleitung.
Ölversorgung am Brenner.
Die Ölpumpe versorgt den Brenner mit Heizöl. Wir prüfen den Betrieb und achten auf Auffälligkeiten an Pumpe und Anschlüssen.
- Worauf wir achten
- Die vorgesehenen Prüfungen von Ölversorgung und Pumpendruck erfolgen passend zum Brenner und im Zusammenhang mit der Verbrennung.
Ein sauberer Weg zum Brenner.
Der Ölfilter hält Schmutz aus der Ölversorgung zurück. Wir beurteilen den Filtereinsatz und prüfen die zugänglichen Leitungen und Verbindungen.
- Worauf wir achten
- Verschmutzung und erkennbare Undichtigkeiten werden kontrolliert. Ein notwendiger Filterwechsel richtet sich nach Vorgaben und vereinbartem Umfang.
Wärme übertragen, Ablagerungen entfernen.
Die Heizflächen übertragen die Verbrennungswärme auf das Heizungswasser. Rückstände können die Wärmeübertragung beeinträchtigen.
- Worauf wir achten
- Wir kontrollieren und reinigen zugängliche Brennraum- und Heizflächen nach Kesselanleitung. Dichtungen und der Zustand des Brennraums werden mit betrachtet.
Die Verbrennung als Gesamtbild.
Nach der Wartung prüfen wir die Verbrennungsqualität mit den für den Brenner vorgesehenen Messungen, beispielsweise Rußzahl, CO, CO₂ beziehungsweise O₂ und Abgastemperatur.
- Worauf wir achten
- Es werden keine Beispielwerte als Messergebnis dargestellt. Die Bewertung erfolgt an Ihrer Anlage unter den vorgesehenen Betriebsbedingungen.
Nicht nur den Brenner ansehen.
Wir prüfen die Regelungsfunktion und betrachten verfügbare Betriebsstunden, Brennerstarts und Störmeldungen im Zusammenhang.
- Worauf wir achten
- Heizzeiten und Einstellungen werden auf Plausibilität geprüft. Welche Daten auslesbar sind, hängt von der vorhandenen Regelung ab.
Luft-Wasser-Wärmepumpe · schematisch
In Ihrem Tempo durch die Wartungsbereiche.
Luft hinein. Wärme weitergeben.
Entdecken Sie fünf Wartungsbereiche einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Außengerät, Umwälzpumpe und Regelung sind zur Erklärung gemeinsam dargestellt; ihre tatsächliche Anordnung ist modellabhängig.
Diese Ansicht gilt ausdrücklich für Luft-Wasser-Geräte. Sole-Wasser- und Wasser-Wasser-Wärmepumpen haben andere Wärmequellen und zusätzliche beziehungsweise andere Prüfpunkte.
Freier Weg für die Luft.
Der Ventilator bewegt Außenluft durch den Lamellenwärmetauscher. Beim Auswählen veranschaulichen feine Linien den Luftstrom.
- Worauf wir achten
- Wir prüfen den zugänglichen Luftweg und den Ventilator auf Verschmutzung, sichtbare Schäden und auffällige Laufgeräusche.
Wärme aus der Außenluft.
Die Lamellen bieten eine große Oberfläche für den Wärmeaustausch. Laub und Ablagerungen können den Luftdurchtritt erschweren.
- Worauf wir achten
- Zugängliche Flächen werden kontrolliert und materialschonend nach Herstellervorgaben gereinigt. Die empfindlichen Lamellen dürfen dabei nicht beschädigt werden.
Abtauwasser sicher ableiten.
Am Außengerät kann Kondensat beziehungsweise Abtauwasser entstehen. Wanne und Ablauf müssen entsprechend der Installation frei bleiben.
- Worauf wir achten
- Wir kontrollieren zugängliche Kondensatwege auf Verschmutzung und Verstopfung sowie den vorgesehenen Ablauf nach Herstellerangaben.
Wärme im Heizkreis verteilen.
Die Umwälzpumpe transportiert Heizungswasser. Sie ist hier separat dargestellt und kann sich je nach Anlage innen oder im Gerät befinden.
- Worauf wir achten
- Funktion, auffällige Geräusche, zugängliche Anschlüsse und die Ansteuerung werden im vereinbarten Umfang kontrolliert.
Den Betrieb verstehen.
Wir prüfen die Regelungsfunktion und betrachten verfügbare Laufzeiten, Verdichterstarts und Fehlermeldungen. Einzelne Zählerstände allein sind keine Diagnose.
- Worauf wir achten
- Heizzeiten und Einstellungen werden im Anlagenzusammenhang beurteilt. Die verfügbaren Informationen richten sich nach Gerät und Regelung.
Markenunabhängige, schematische Erklärung unserer Arbeit, keine Demontageanleitung. Die gezeigten Bereiche sind Beispiele, kein vollständiger Wartungsplan. Maßgeblich sind Ihre Anlage, Herstellervorgaben und der vereinbarte Umfang. Arbeiten übernimmt der Fachbetrieb; erforderliche Ersatzteile und zusätzliche Arbeiten werden gesondert abgestimmt.
Analog an der Heizung. Digital bei Ihnen.
Ein kleiner Code.
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Ein großer Überblick.
Das QR-Anlagenbuch bringt die Geschichte Ihrer Heizung zusammen. Mit Ihrem Kundenportal haben Sie auch vom Sofa aus Zugriff auf Ihre freigegebenen Informationen.
- Wartungshistorie nachvollziehen
- Freigegebene Unterlagen wiederfinden
- Wartungserinnerungen verwalten
Schon neugierig?
Interaktive Designvorschau mit Beispielinhalten. Es werden keine echten Anlagendaten geladen. Das QR-Symbol dient nur der Illustration.
Direkt an Ihrer AnlageDer Einstieg?
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Einfach scannen.
QR-Code → Anlagenbuch
Persönlicher Zugang → Kundenportal
BeispielanlageIhre Heizung.
Beispielansicht · keine Kundendaten
Ihre Heizung.
Gut dokumentiert.
HeizungsanlageAnsicht mit Beispielinhalten
Alles nachvollziehbar
- Wartung dokumentiertArbeiten & Ergebnisse
- Messwerte eingeordnetPassend zu Ihrer Anlage
- Hinweise festgehaltenFür den nächsten Termin
Alles an seinem Platz
WartungsberichtBeispiel einer Dokumentansicht
AnlagenunterlagenFreigegebene Dokumente
Wir denken an Ihre Wartung
Der nächste Termin
bleibt im Blick.
bleibt im Blick.
Erinnerungen passend zum vereinbarten Wartungsintervall.
Persönlich, von Anfang anVier Schritte.
Vier Schritte.
Ein richtig guter Plan.
Scrollen Sie durch den Ablauf – die Übersicht begleitet Sie.
Ihre Anlage kennenlernen.
Hersteller, Modell, Standort und bisherige Wartung bilden die Grundlage. Ob ein einzelnes Gerät oder mehrere Anlagen: Der Umfang wird passend zum Bestand vereinbart.
- Anlage und Standort
- Leistungsumfang und Intervall
- Ansprechpartner und Zugang
Wartung bekommt ihren Platz.
Wir stimmen den Einsatz persönlich mit Ihnen ab. Zugang, Fahrwege und die Besonderheiten Ihrer Anlage fließen in die Planung ein. Ein Wunschtermin ist erst nach Bestätigung fest.
- Passenden Zeitraum besprechen
- Zugang zur Anlage klären
- Termin persönlich bestätigen
Gründlich. Bis ins Detail.
Reinigen, prüfen und Betriebswerte einordnen: Was genau dazugehört, richtet sich nach Gerät, Herstellervorgaben und vereinbartem Umfang. Auffälligkeiten und zusätzliche Arbeiten sprechen wir mit Ihnen ab.
- Gerätespezifische Reinigung
- Sicherheits- und Funktionskontrolle
- Messwerte und Auffälligkeiten
Nachvollziehbar weiterdenken.
Die ausgeführten Arbeiten und Ergebnisse werden dokumentiert. Das schafft eine nachvollziehbare Grundlage für Ihre Unterlagen und die nächste Wartung im vereinbarten Rhythmus.
- Ausgeführte Wartungsarbeiten
- Ergebnisse und Hinweise
- Grundlage für die nächste Wartung
Für Ihre Technik gemachtDer Service folgt
Der Service folgt
Ihrer Anlage.
Gas, Öl oder Wärmepumpe? Entdecken Sie die Unterschiede.
Gasheizung
Saubere Verbrennung. Geprüfte Funktion.
Im Mittelpunkt stehen Brenner, Wärmetauscher, Kondensatweg sowie Sicherheits- und Verbrennungsprüfung. Die konkreten Arbeiten richten sich nach Ihrem Gerät.
Leistungsumfang im DetailGut zu wissen
Gasheizung mit Wartungsvertrag anfragen
Wartungssets, Elektroden und andere Ersatzteile sind nicht automatisch im Wartungsumfang enthalten.
Passend zu IhnenIntervall, Vertragspreis und Konditionen vereinbaren wir passend zu Ihrer Anlage und dem gewünschten Umfang.
Ölheizung
Brenner und Kessel im Zusammenspiel.
Reinigung, Rußzahl, Abgaswerte und Brennereinstellung werden zusammen betrachtet. Düse und Filter beurteilen wir nach Zustand und Herstellervorgaben.
Leistungsumfang im DetailGut zu wissen
Ölheizung mit Wartungsvertrag anfragen
Öldüse, Filtereinsatz und außergewöhnlicher Reinigungsaufwand werden bei Bedarf gesondert abgestimmt.
Passend zu IhnenIntervall, Vertragspreis und Konditionen vereinbaren wir passend zu Ihrer Anlage und dem gewünschten Umfang.
Wärmepumpe
Betriebswerte, die ein Gesamtbild ergeben.
Betriebswerte, Hydraulik und Wärmequelle werden passend zur Bauart geprüft. Bei Luft/Wasser-Anlagen gehören auch Außeneinheit und Kondensatweg zur Einordnung.
Leistungsumfang im DetailGut zu wissen
Wärmepumpe mit Wartungsvertrag anfragen
Eingriffe in den Kältekreis und aufwendige Diagnosen sind keine pauschale Standardwartung.
Passend zu IhnenIntervall, Vertragspreis und Konditionen vereinbaren wir passend zu Ihrer Anlage und dem gewünschten Umfang.
Weniger auf Ihrer Liste. Mehr für Ihre Heizung.Klingt nach einem
Klingt nach einem
guten Plan?
Einzelanlage, Mietobjekt oder mehrere Gebäude: Lassen Sie uns über die passende Betreuung sprechen.
Wartungsvertrag anfragen Mit Ihrer Anfrage wird kein Vertrag abgeschlossen. Für die jährliche Wartung nur des Wärmeerzeugers gilt der Standardpreis ohne Rabatt. Die Wartung der gesamten Heizungsanlage bieten wir nach persönlicher Prüfung an.